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房租涨多少才合理

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看过“本派”上一贴的房东们怒了:

今年明显的物价上调,菜花都比玫瑰贵了,电费水费地税学校税也紧跟着市场的节奏增长着,你们还在教大家拒绝涨房租!?

小编觉得吧,房东们说的也在理...政府在官网上放了一个房租增幅计算表格,以此鼓励房租的合理增长。但是注意了,这里说的是合理的,合理的,合理的!!重要的事情说三遍!!

那么问题来了:多少才算是房租合理的增长呢?

答:房租的增长率必须综合出租屋的实际维护的费用支出来定(包括能源消耗费用,管理费,服务费,维修费等等),具体计算方法请参考房租增幅计算器链接地址 www.rdl.gouv.ca.ca。


 

租房委员会(Regie du logement)的官网提供了一张“预计房租涨幅表”给各位看官作为参考

 

电暖出租屋房租预计增长率为原租金的                   0.7%
气暖出租屋房租预计增长率为原租金的                   0.2%
油暖出租屋房租预计增长率为原租金的                  -4.2%
不包暖的出租屋房租预计增长率为原租金的            0.4%

此表仅供参考,实际涨幅要根据不同的出租房情况而定。例如一些地区学校税和地税调整较大,那么这些地区的房租涨幅可能会相对较大。不过,看过本派上一贴的小伙伴们都知道,法律赋予了每个租客最基本的权利,那就是拒绝任何形式的涨房租!具体请点击阅读原文回到上一贴!

此外“租房委员会”官网上还提供了许多关于涨房租的详细资料以及相关法律。
官方咨询电话
Montreal, Laval and Longueil
(514)873-2245(BAIL)

Elsewhere
 

1 800 683-2245

以上文章翻译&整理来源于https://www.rdl.gouv.qc.ca/en/outils/fixation2016.asp
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